14/08/2013 03:00
Trong khi hàng trăm biệt thự, là tài sản công, bị bỏ hoang, bị lấn chiếm... hư hỏng, xuống cấp từng ngày thì những giải pháp của cơ quan chức năng tỏ ra rất chậm chạp.
 
Trần bếp biệt thự 72 Hoàng Diệu đã hư hỏng nghiêm trọng
|
Trở thành chung cư là tình trạng chung của 83 biệt thự rải khắp TP.Đà
Lạt, do Trung tâm quản lý nhà (TTQLN) Đà Lạt quản lý cho thuê. Trong số
biệt thự này có 561 hộ dân với khoảng 2.000 nhân khẩu chen chúc sinh
sống, trong đó có nhiều ngôi biệt thự có hàng chục hộ dân chen chúc ở.
Trong khi đó, 64 biệt thự công được sử dụng làm công sở, nhà làm
việc... cũng bị cơi nới, biến dạng. Dễ dàng nhìn thấy phần lớn ở các
biệt thự này đều bị xây dựng thêm hội trường hoặc phòng làm việc. Khuôn
viên thì được tráng xi măng phẳng lì, cây xanh và thảm cỏ biến mất. Ông
Đặng Nguyễn Văn Tích, Giám đốc TTQLN Đà Lạt nhìn nhận, do sử dụng làm
công sở, các biệt thự nhỏ hẹp không đủ diện tích để làm việc nên hầu hết
các đơn vị đều xây dựng thêm. Lãnh đạo một sở đang sử dụng biệt thự cổ
làm trụ sở cũng nói nếu không xây dựng thêm thì “không thể đủ chỗ để làm
việc, họp hành”.
|
Trao đổi với Thanh Niên, Phó chủ tịch UBND TP.Đà Lạt Trần
Văn Việt cũng nói: do lịch sử để lại, được cơ quan bố trí, rồi dân lấn
chiếm, sang nhượng. Hiện nay các hộ dân đang sống trong những ngôi biệt
thự này thuộc nhiều thành phần, từ cán bộ công nhân viên, công nhân, lao
động phổ thông, bán buôn cũng có. Họ sống chen chúc như “tổ ong” và đã
cơi nới thêm, xây dựng nhà vệ sinh, bếp núc, nhà tắm, nhà để xe... để
phục vụ nhu cầu cuộc sống. “Chỉ tiếc là trong một thời gian dài trước
đây chúng ta không quản lý, bảo vệ tốt nên để cho những biệt thự này rơi
vào cảnh bị lấn chiếm hoặc cơi nới, xuống cấp như hôm nay”, ông Việt
nói.
Ngoài số biệt thự đã giao cho các cơ quan nhà nước và doanh nghiệp
khi cổ phần hóa, trên địa bàn Đà Lạt hiện có 212 biệt thự thuộc sở hữu
nhà nước với tổng diện tích sử dụng 63.364 m2, tổng diện tích đất khuôn viên 562.663 m2.
Ông Nguyễn Hữu Tâm, Giám đốc Sở Xây dựng Lâm Đồng, nói rằng những
biệt thự này “sẽ được bảo tồn kiến trúc theo nguyên tắc bảo tồn phải gắn
với sự phát triển tiếp nối, bảo tồn không cản trở sự phát triển và dựa
trên mức độ giá trị kiến trúc, khả năng sinh lợi”. Theo đó chia làm 3
nhóm: Nhóm 1 gồm 5 dinh thự sẽ phục chế lại trên nguyên tắc bảo tồn
nguyên trạng. Nhóm 2 gồm 77 biệt thự sẽ cải tạo, nâng cấp không gian bên
trong đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng mới, bên ngoài thì phục chế
lại như trước đây. Nhóm 3 gồm 96 biệt thự cho phép cải tạo toàn bộ hoặc
tháo dỡ để xây dựng công trình mới. Còn lại 34 biệt thự sẽ bán cho người
đang thuê, bán đấu giá hoặc cải tạo, tháo dỡ xây dựng lại, đưa ra khỏi
danh mục sở hữu nhà nước. “Nếu không bán hoặc cho thuê được thì phải
tính toán lại, đồng thời phải bỏ tiền duy tu, bảo dưỡng và tốn người
trông coi. Sở Xây dựng sẽ đề xuất trụ sở của đơn vị nào mà chưa bán hoặc
cho thuê được thì đơn vị đó phải có trách nhiệm quản lý, giữ gìn”, ông
Tâm nói.
Ông Lê Phỉ, người có nhiều năm nghiên cứu về quỹ biệt thự cổ ở Đà
Lạt, ưu tư: “Đà Lạt hiện nay đã mất quá nhiều biệt thự cổ rồi, nên bây
giờ giữ được cái nào thì nên giữ chứ không nên bỏ đi. Mỗi ngôi biệt thự ở
đây đều có một giá trị nhất định về kiến trúc và giá trị lịch sử của
nó”. Trong khi đó, TS-KTS Lê Quang Ninh (TP.HCM) đề xuất: “Cần bảo tồn,
giữ gìn quỹ biệt thự này và phát huy công năng của nó, chứ bán hay để
mất đi sẽ rất tiếc. Việc đưa biệt thự vào khai thác du lịch, nếu làm
đúng, làm tốt thì sẽ giữ được nó, nhưng thực tế rất khó. Bởi vì biệt thự
ngày xưa người ta làm để nghỉ dưỡng khác với việc ngày nay đưa vào làm
du lịch nghỉ dưỡng chung chung”.
No comments:
Post a Comment